В октябре в Лимассоле состоятся публичные слушания по двум крупным проектам, которые уже несколько месяцев вызывают оживленные дискуссии в городе. Речь идет о строительстве двух торговых центров: Mall of Limassol и Limassol Mall. Оба проекта планируется возвести на пересечении проспектов Спиру Киприану и Агиe Афанасиу, в 300 метрах друг от друга.
Слушания назначил специальный совет при МВД (SYMEPA), который занимается проектами, отклоняющимися от общепринятых норм строительства на Кипре. Они пройдут 10 и 24 октября. Члены совета выслушают аргументы всех сторон: от инвесторов и муниципальных властей до жителей и местных предпринимателей.
Как заверили власти, эти слушания — не просто формальность. Их результаты напрямую повлияют на реализацию проектов. После рассмотрения всех заявок и мнений совет представит свои рекомендации кабинету министров, который примет окончательное решение.
10 ОКТЯБРЯ — MALL OF LIMASSOL
Первое слушание — по проекту Mall of Limassol, за которым стоит группа компаний Atterbury Europe, — пройдет 10 октября в культурном центре Микиса Теодоракиса в Меса Гитонье.Торговый центр площадью 27 025 кв. м планируется возвести на территории муниципалитета Лимассола. Он сможет вместить более 50 магазинов, супермаркет, кинотеатр, детскую игровую площадку, сквер, фуд-корт с ресторанами и кафе, 1057 парковочных мест. Инвестиции в проект составят порядка 80 млн евро.
24 ОКТЯБРЯ — LIMASSOL MALL
Второе слушание — по проекту Limassol Mall компании CAC Papantoniou Ltd — состоится 24 октября в отеле Parklane Resort & Spa.Еще один торгово-развлекательный центр площадью более 30 000 кв. м хотят построить на территории муниципалитета Агиос Афанасиос. Его владельцы смогут сдать в аренду 28 434 кв. м коммерческих площадей. На территории молла предусмотрено создание 90 магазинов, шести киосков, двух ресторанов, двух кафе, фуд-корта на семь заведений системы общепита, вместимость которых составит 300 мест внутри и 200 мест на открытом воздухе, кинотеатра с пятью демонстрационными залами и площадки для электронных игр. Инвестор готов вложить в проект 95 млн евро.
РАЗРЕШЕНИЯ И ОТНОШЕНИЕ К ПРОЕКТАМ
Оба проекта рассматриваются как инвестиции с высоким экономическим потенциалом. Новые торговые центры смогут создать сотни рабочих мест и привлечь дополнительные потоки покупателей не только из Лимассола, но и из соседних регионов.Департамент по защите окружающей среды уже дал предварительное согласие на строительство двух моллов, но с рядом условий. Одно из них — создать четыре кольцевые развязки, чтобы предотвратить возникновение пробок на прилегающих дорогах. Одну развязку следует возвести для Mall of Limassol, три — для Limassol Mall.
Муниципалитеты Лимассола и Аматунды уже выразили несогласие с выдачей градостроительных разрешений сразу для двух торгово-развлекательных центров. Главное опасение — рост транспортной нагрузки.
Мэр Аматунды Кириакос Ксидиас заявил, что строительство двух расположенных рядом моллов спровоцирует возникновение пробок на дорогах. Для нормализации ситуации нужно будет создать отдельный съезд на шоссе и провести реконструкцию проспекта Агиу Афанасиу, а также улиц Колонакиу и Грива Дигени. В противном случае, по его словам, одобрение будет «преступным».
Многие местные предприниматели также выражают беспокойство в отношении предлагаемых проектов. По их мнению, новые торговые центры могут привести к снижению продаж в небольших магазинах, особенно в центральных районах города.
