Ο υπουργός Εσωτερικών αποκάλυψε τη Δευτέρα μια σειρά φιλόδοξων στόχων για το επόμενο έτος, συμπεριλαμβανομένου του να κάνει τη στέγαση προσιτή και να μειώσει τη γραφειοκρατία.
Ο Κωνσταντίνος Ιωάννου μιλούσε στη Βουλή κατά την παρουσίαση του προϋπολογισμού του υπουργείου του για το 2026.
Ο ισολογισμός του υπουργείου για το 2026 ανέρχεται σε 780 εκατ. ευρώ – 28 εκατ. ευρώ περισσότερα από τον εγκεκριμένο προϋπολογισμό του 2025 και περίπου 130 εκατ. ευρώ περισσότερα από όσα πραγματικά δαπανήθηκαν για το τρέχον οικονομικό έτος.
Ο προϋπολογισμός του 2026, είπε ο Ιωάννου, έχει «έντονο κοινωνικό και αναπτυξιακό προσανατολισμό».
Προσανατολίζεται στην στεγαστική πολιτική, δεσμεύοντας χαλαρά άκρα που σχετίζονται με τη μεταρρύθμιση της τοπικής αυτοδιοίκησης, απλοποιώντας τη διαδικασία οικοδομικών αδειών, αναδιοργανώνοντας το σύστημα πολιτικής άμυνας και προετοιμάζοντας την Κυπριακή Προεδρία του Συμβουλίου της ΕΕ κατά το πρώτο εξάμηνο του 2026.
Ο Ιωάννου είπε ότι η κυβέρνηση δίνει μεγάλη έμφαση στην οικονομική στέγαση. Αυτό κινείται σε δύο βασικούς άξονες – την παροχή κινήτρων οικοδόμησης και την αύξηση του αποθέματος κατοικιών, κάτι που ελπίζεται ότι θα συμβάλει στη μείωση των τιμών.
Ο υπουργός έκανε λόγο για «στεγαστική κρίση» που συνεχίζει να αντιμετωπίζει ένα τμήμα του πληθυσμού.
Τα κυβερνητικά προγράμματα περιλαμβάνουν κίνητρα σε προγραμματιστές και το πρόγραμμα «Build to Rent» – μέσω του οποίου χορηγούνται πρόσθετες αναλογίες δόμησης που κυμαίνονται από 25 έως 45 τοις εκατό σε μια προσπάθεια αύξησης του αποθέματος κατοικιών σε αστικές και υπεραστικές περιοχές.
Ο λόγος κτιρίου είναι ο λόγος της συνολικής επιφάνειας ενός κτιρίου προς την επιφάνεια του οικοπέδου στο οποίο βρίσκεται.
Μέχρι στιγμής, είπε ο Ιωάννου, τα αποτελέσματα αυτών των δύο σχεδίων είναι «ιδιαίτερα ενθαρρυντικά». Κατά την επόμενη διετία, τα προγράμματα αναμένεται να δημιουργήσουν 1.476 νέες οικιστικές μονάδες, εκ των οποίων οι 251 χαρακτηρίζονται ως προσιτές.
Εν τω μεταξύ, η απλούστευση της διαδικασίας έκδοσης οικοδομικών αδειών βρίσκεται σε εξέλιξη για έργα που ταξινομούνται ως χαμηλού και μεσαίου κινδύνου.
Οι εξελίξεις χαμηλού κινδύνου αναφέρονται στην κατασκευή μιας ή δύο οικιστικών μονάδων. Οι αναπτύξεις μεσαίου κινδύνου είναι συγκροτήματα με μέγιστο αριθμό 12 οικιστικών μονάδων ή τετραώροφες πολυκατοικίες με έως 20 μονάδες και υπόγειο.
Τον Οκτώβριο του 2024, ο υπουργός Εσωτερικών εξέδωσε διάταγμα για την άρση της υποχρέωσης λήψης οικοδομικής άδειας για έργα χαμηλού κινδύνου.
Σύμφωνα με αυτό το σύστημα, οι οικοδομικές άδειες χορηγούνται αυτόματα με βάση μια εκ των προτέρων διαμορφωμένη λίστα ελέγχου. Οι υποψήφιοι πρέπει να συμπληρώσουν όλα τα απαραίτητα σημεία αυτής της λίστας και εάν πληρούνται όλες οι προϋποθέσεις, η κατασκευή μπορεί να ξεκινήσει χωρίς περαιτέρω εγκρίσεις.
Για να εξαιρεθεί ένα έργο από την απαίτηση οικοδομικής άδειας πρέπει να πληρούνται ορισμένες προϋποθέσεις. Για παράδειγμα, το κτιριακό έργο δεν πρέπει να παρεμβαίνει στα σχέδια ανάπτυξης οδικής υποδομής, δεν μπορούν να κατασκευαστούν περισσότερες από δύο οικιστικές μονάδες σε ένα οικόπεδο, πρέπει να τηρούνται όλες οι χωροταξικές και κανονιστικές διατάξεις και η γη δεν πρέπει να βρίσκεται σε ζώνη διατήρησης.
Σύμφωνα με τον Ιωάννου, η ταχεία διαδικασία αδειοδότησης μείωσε τον χρόνο έγκρισης σε 40 ημέρες για μονοκατοικίες και μεζονέτες και σε 80 ημέρες για κτίρια με έως και 20 διαμερίσματα.
Μέχρι σήμερα, στο πλαίσιο αυτής της γρήγορης διαδικασίας, έχουν υποβληθεί 1.328 αιτήσεις για μονοκατοικίες και μεζονέτες και 253 αιτήσεις για κτίρια με έως και 20 διαμερίσματα.
«Αυτό σημαίνει ότι περισσότερες από 3.500 οικογένειες θα λύσουν οριστικά τις στεγαστικές τους ανάγκες σε σύντομο χρονικό διάστημα», υποστήριξε ο υπουργός.
Η κυβέρνηση θα διατηρήσει εν τω μεταξύ το σχέδιο «Κτίζο» που απευθύνεται στους εκτοπισμένους. Εντάσσεται στο πλαίσιο ενός κυβερνητικού σχεδίου για την ανοικοδόμηση μη ασφαλών περιοχών στέγασης προσφύγων. Το πρόγραμμα περιλαμβάνει την κατεδάφιση καταδικασμένων κτιρίων και την κατασκευή νέων, οικονομικά προσιτών κατοικιών για δικαιούχους κατοίκους. Μερικοί κάτοικοι μπορούν να λάβουν εφάπαξ επιχορήγηση για να βρουν τη δική τους στέγαση, ενώ άλλοι θα μετακομίσουν στα νέα διαμερίσματα που επιδοτούνται από την κυβέρνηση, με κάποιους να συνεισφέρουν μέρος του κόστους.
Ο προϋπολογισμός του υπουργείου Εσωτερικών περιλαμβάνει 83,8 εκατ. ευρώ σε κονδύλια για στέγαση προσφύγων.
Ο Ιωάννου υποσχέθηκε επίσης να συνεχίσει τον εξορθολογισμό της διαχείρισης των τουρκοκυπριακών περιουσιών που βρίσκονται στο νότο. Τα μέτρα περιλαμβάνουν προσπάθεια είσπραξης ληξιπρόθεσμων ενοικίων, επιτόπιες επιθεωρήσεις και εισαγωγή αντικειμενικών κριτηρίων που σχετίζονται με την επιλεξιμότητα των Ελληνοκυπρίων εκτοπισθέντων να μισθώσουν τέτοια ακίνητα.
Κατά τη διάρκεια του επόμενου έτους, είπε ο υπουργός, περίπου 1.000 κτίρια θα χαρακτηριστούν ως διατηρητέα. Θα δοθούν γενναιόδωρα κίνητρα για τη συντήρηση και την επαναχρησιμοποίηση αυτών των κτιρίων.
Μια σημαντική πολιτική για το 2026 περιλαμβάνει την αναδιάρθρωση της πολιτικής άμυνας. Η κυβέρνηση σχεδιάζει να δημιουργήσει έναν «εθνικό μηχανισμό πολιτικής άμυνας» – εντάσσοντας αυτές τις λειτουργίες σε ένα ενιαίο επιχειρησιακό κέντρο.
Το υπουργείο Εσωτερικών θα εξελιχθεί σε «Υπουργείο Εσωτερικών και Πολιτικής Άμυνας» – απορροφώντας την πυροσβεστική υπηρεσία καθώς και το προσωπικό του δασαρχείου που αντιμετωπίζει δασικές πυρκαγιές.
Επιπλέον, εντός του 2026 η κυβέρνηση σκοπεύει να ολοκληρώσει την ανάπτυξη του Δημόσιου Συστήματος Έγκαιρης Προειδοποίησης.
