В понедельник министр внутренних дел раскрыл ряд амбициозных целей на следующий год, включая обеспечение доступности жилья и сокращение бюрократической волокиты.
Константинос Иоанну выступал в парламенте во время презентации бюджета своего министерства на 2026 год.
Баланс министерства на 2026 год составит 780 миллионов евро – на 28 миллионов евро больше, чем утвержденный бюджет на 2025 год, и примерно на 130 миллионов евро больше, чем фактически было потрачено в этом финансовом году.
Бюджет на 2026 год, по словам Иоанну, имеет «сильную ориентацию на социальную сферу и рост».
Он направлен на жилищную политику, устранение недостатков, связанных с реформой местного самоуправления, упрощение процесса получения разрешений на строительство, реорганизацию системы гражданской обороны и подготовку к председательству Кипра в Совете ЕС в первой половине 2026 года.
Иоанну сказал, что правительство уделяет большое внимание доступному жилью. Это происходит по двум основным направлениям – предоставление стимулов для строительства и увеличение жилищного фонда, что, как ожидается, поможет снизить цены.
Министр рассказал о «жилищном кризисе», с которым продолжает сталкиваться часть населения.
Правительственные схемы включают стимулы для застройщиков и схему «Строительство ради аренды», посредством которой предоставляются дополнительные коэффициенты строительства в диапазоне от 25 до 45 процентов в попытке увеличить жилищный фонд в городских и пригородных районах.
Коэффициент застройки – это отношение общей площади здания к площади участка, на котором оно расположено.
На данный момент, по словам Иоанну, результаты этих двух схем «особенно обнадеживают». Ожидается, что в течение следующего двухлетнего периода в рамках этих схем будет построено 1476 новых жилых единиц, из которых 251 будет отнесено к категории доступных.
В то же время продолжается упрощение процесса получения разрешений на строительство для проектов, отнесенных к категории низкого и среднего риска.
К проектам с низким уровнем риска относится строительство одного или двух жилых домов. К объектам среднего риска относятся комплексы с максимум 12 жилыми единицами или четырехэтажные многоквартирные дома с количеством квартир до 20 и подвалом.
В октябре 2024 года министр внутренних дел издал указ, отменяющий обязанность получения разрешения на строительство для проектов с низким уровнем риска.
В рамках этой системы разрешения на строительство выдаются автоматически на основе заранее разработанного контрольного списка. Претенденты должны выполнить все необходимые пункты этого списка, и если все условия будут выполнены, строительство может начаться без дальнейших согласований.
Для того чтобы проект был освобожден от получения разрешения на строительство, необходимо соблюсти ряд условий. Например, проект строительства не должен мешать планам развития дорожной инфраструктуры, на одном участке может быть построено не более двух жилых единиц, должны соблюдаться все положения о зонировании и нормативные акты, а земля не должна находиться в охранной зоне.
По словам Иоанну, ускоренный процесс выдачи разрешений сократил время получения разрешения до 40 дней для одиночных домов и дуплексов и до 80 дней для зданий, в которых имеется до 20 квартир.
На сегодняшний день в рамках этого ускоренного процесса было подано 1328 заявок на отдельные дома и дуплексы и 253 заявки на здания, в которых имеется до 20 квартир.
"Это значит, что более 3500 семей в течение короткого периода времени навсегда решат свои жилищные проблемы", - заявил министр.
Тем временем правительство сохранит схему «Ктизо», ориентированную на перемещенных лиц. Это происходит в рамках правительственного плана по восстановлению небезопасных жилых комплексов для беженцев. Схема предполагает снос вышедших из строя зданий и строительство нового доступного жилья для соответствующих критериям жителей. Некоторые жители могут получить единовременный грант на приобретение собственного жилья, в то время как другие переедут в новые квартиры, субсидируемые государством, причем некоторые внесут часть стоимости.
Бюджет министерства внутренних дел включает 83,8 миллиона евро на жилье для беженцев.
Иоанну также пообещал продолжить рационализацию управления недвижимостью киприотов-турок, расположенной на юге. Меры включают в себя попытку взыскать просроченную арендную плату, проверки на местах и введение объективных критериев, касающихся права перемещенных лиц из числа киприотов-греков сдавать в аренду такую недвижимость.
По словам министра, в течение следующего года около 1000 зданий будут внесены в список включенных в список. Будут предоставлены щедрые стимулы для содержания и повторного использования этих зданий.
Основная политика на 2026 год предполагает реструктуризацию гражданской обороны. Правительство планирует создать «национальный механизм гражданской обороны», переведя эти функции в единый оперативный центр.
Министерство внутренних дел будет преобразовано в «Министерство внутренних дел и гражданской обороны», в которое войдут пожарные службы, а также персонал департамента лесного хозяйства, который занимается ликвидацией лесных пожаров.
Кроме того, в течение 2026 года правительство намерено завершить развертывание Системы раннего оповещения населения.
