Двадцать восемь частных школ на Кипре подали заявки на расширение или развитие своих кампусов, используя льготы, предусмотренные новой схемой городского планирования.
По данным местных СМИ, десять заявок уже одобрены, три отклонены и 15 остаются на рассмотрении.
Схема, одобренная кабинетом министров в марте и представленная министром внутренних дел Константиносом Иоанну, предлагает стимулы для планирования, которые позволяют школам обойти бюрократические задержки. Девять из 28 школ получают непосредственную выгоду от этих стимулов, а три уже получили одобрение.
Две школы использовали стимулы для сокращения минимально необходимой площади для открытых пространств и спортивных сооружений, избежав необходимости в специальных исключениях.
Третья школа превысила разрешенный коэффициент строительства и заплатила 20 процентов превышения, что эквивалентно 669 квадратным метрам.
Этот платеж рассчитывается во время выдачи разрешения на строительство и вносится в специальный фонд, управляемый Кипрской корпорацией развития земель (Koag).
Элени Симеониду, генеральный директор Koag, объяснила цель фонда кипрской почте:
«Намерение состоит в том, чтобы использовать все доходы от любых стимулов планирования для создания доступного жилья для сдачи в аренду», — сказала она.
"Традиционно мы работаем с бюджетной автономией, используя доходы от продаж для новых проектов. Когда мы получаем средства от стимулов планирования, наша цель - использовать их для строительства доступного жилья".
В настоящее время у Koag есть два текущих проекта доступного жилья. Один из них находится в Лимассоле, в районе Айос-Николаос, с государственным грантом в 12 миллионов евро, а второй планируется построить в Строволосе.
Симеониду сказал, что доход от стимулирования планирования позволит Koag развивать дальнейшие проекты по всему Кипру.
"Мы подаем наш бюджет на утверждение Палаты представителей, четко показывая все доходы и расходы. Мы также подвергаемся проверкам для обеспечения надлежащего управления", - добавила она, подчеркнув прозрачность процесса.
Лимассол лидирует по количеству заявок на планирование частных начальных и средних школ, за ним следуют Пафос, Никосия и Ларнака.
Из Фамагусты заявок не поступало. Схема была разработана для поддержки существующих частных школ и поощрения новых образовательных учреждений для удовлетворения меняющихся потребностей населения после недавних геополитических событий.
Он позволяет повысить максимально допустимый коэффициент застройки, дает возможность снизить нормативы для открытых площадей и спортивных сооружений с согласия Минобразования, а также разрешает покупку ограниченного количества парковочных мест при необходимости.
Взносы от любого избыточного строительного коэффициента направляются в специальный фонд Коага для доступного жилья. Были установлены ускоренные процедуры, согласно которым все соответствующие департаменты должны заполнить все заявки в течение четырех месяцев с момента подачи.
Специальная схема будет действовать в течение одного года с момента утверждения, до 12 марта 2026 года, и будет применяться исключительно к событиям в сфере образования.
Правительство стремится реализовать инициативу по поддержке роста частных школ, одновременно способствуя созданию доступного жилья, напрямую связывая стимулы городского планирования с более широкими целями социальной политики.
