Большое количество квартир начнет строиться в 2025 году, заявила директор Агентства земельного развития Кипра (CLA) Элени Симеониду перед парламентским комитетом по финансам, который рассмотрел в понедельник бюджет CLA на 2025 год, в котором предусмотрены доходы более чем на 2025 год. 33 см. и расходы 35 млн. евро.
Директор КОАГ заявил, что "наш большой доход" будет поступать от продажи домов, квартир и земельных участков, в то время как "у нас есть серьезный доход от дополнительной ставки строительства, которую мы получаем от применения конкретных льгот".
Анализируя проекты, реализуемые KOAG, г-жа. Симеониду сказал, что мы построим большое количество квартир, которые начнутся в 2025 году и будут включать в себя проекты в Паллуриотиссе (квартиры), Агланции, Лимассоле и Лакатамии, и «мы приступим к разделению в общей сложности 96 участков в провинциях Никосия». , Лимассол, Пафос и Ларнака.
Он отметил, что есть резиденции в Коккинотримитии, квартиры в Ларнаке, которые уже выставлены на продажу, два крупных жилых комплекса в Полемидии и Агиос Дометиос.
Что касается плана доступной аренды, г-жа. Симеониду сообщил, что проект пошел в нужном ему направлении, и мы пришли к оценке стоимости земли, налоговые обязательства сторон рассчитаны и «в ближайшие несколько дней мы назначим встречу с Земельным кадастром». «представить «нашу оценку суммы вознаграждения».
Он заявил, что COAG оценил предложение подрядчика, который «готов начать строительные работы, как только мы дадим ему зеленый свет», и добавил, что первая очередь будет состоять из 138 квартир, а первый многоквартирный дом, который будет построен, будет иметь 36 единиц.
Он также сообщил, что муниципалитет Лимассола хотел бы выделить три блока, а застройка, дошедшая до этой стадии, касается одного блока.
Президент KOAG Елена Куссиу Хаджидимитриу заявила, что основная проблема заключается в том, что нашим бенефициарам не могут быть предоставлены кредиты, поскольку у них нет денег на аванс в размере 20%, и добавила, что «это вопрос банков, чтобы проявить более гуманный подход». лицо".
Что касается плана ремонта и аренды, г-жа. Хаджидимитриу сказал, что это началось сейчас и о нем нельзя судить, и добавил, что наличие заявок и регистраций на платформе приложений является положительным моментом.
В заявлениях после заседания комитета его президент, заместитель президента DIKO Кристиана Эротокриту заявила, что «новые программы KOAG — это те, которые больше всего помогут облегчить огромную проблему поиска доступного жилья, особенно в сложных экономических условиях». ".
«Нас проинформировали, что объявленные новые программы, касающиеся «Ремонта и аренды» и программы, касающиеся стимулирования городского планирования в вопросах доступного жилья, похоже, приобрели особенно возросший импульс, в результате чего наблюдается гораздо больше приложений и гораздо больший интерес, чем то, что было первоначально», — добавил он.
РС. Эротокриту заявил, что они ожидают, что «в течение следующего периода времени они, очевидно, будут преобразованы в большее количество домов или квартир, которые будут выставлены на продажу, так что каждый кипрский мужчина и каждая кипрская женщина, отвечающая критериям, смогут иметь свои собственные ее или его собственный дом».
Член парламента AKEL Андреас Кавкалиас заявил, что, хотя «жилищный кризис на Кипре резко обостряется, правительство реагирует на проблему объявлениями за объявлениями», и добавил, что «новые жилищные планы, которые начнут действовать в первом квартале 2024 года на местах не принесли каких-либо существенных результатов».
Что касается создания жилищного фонда, г-н. Кавкалиас сказал, что «количество доступных квартир очень мало, но даже там, где есть свободные квартиры, бенефициары не могут их приобрести, потому что у них нет необходимого финансирования», а в отношении плана доступной арендной платы он сказал, что «Во всех провинциях наблюдаются огромные задержки в реализации проектов».
Он также сообщил, что план «Ремонт и аренда» в том виде, в котором он установлен сегодня, все еще находится в разработке, а в отношении плана стимулирования городского планирования он сказал, что «все, что у нас есть, это 5 договоров на 25 жилых единиц. Учитывая и в этом случае, проблему финансирования бенефициаров».
По нашему мнению, как и AKEL, мы говорили это много раз, Кипрская организация землеустройства должна играть решающую роль в решении жилищной проблемы, сказал он и добавил, что «OCAG должна быть модернизирована, поддержана и стать ключевым столпом». , Центральное агентство жилищной политики штата».
Парламентский представитель Демократической партии – Сотрудничество демократических сил Алекос Трифонидис заявил, что роль ОКАГ, особенно в наши дни, когда мы столкнулись с огромной жилищной проблемой, становится еще более важной, поэтому мы поддерживаем Организацию на протяжении всего время.
Он заявил, что DIPA – Сотрудничество «потребовало ускорить реализацию проектов, которые уже реализуются или начнутся в ближайшие несколько месяцев и которые, как ожидается, увеличат количество доступных единиц жилья, предлагая доступное жилье и жилье по доступной арендной плате за число наших соотечественников».
Он также упомянул, что COAG будет участвовать в новой жилищной политике, объявленной правительством в отношении использования стимулов городского планирования и реализации Плана ремонта и аренды.
Кроме того, г-н. Трифонидис сказал, что «роль KOAG очень важна в продвижении проектов доступной аренды, таких как 4 многоквартирных дома в Агиос Николаосе в сотрудничестве с муниципалитетом Лимассола общей вместимостью 138 жилых единиц».
В то же время мы призвали OCAG активно участвовать в реализации аналогичных планов и в горных районах, сказал он и добавил, что эти районы необходимо поддерживать и именно поэтому необходимо предоставлять щедрые планы и стимулы.
Он также отметил, что это вневременное предложение DIPA-Synergasia, что также является положением предвыборной программы президента Христодулидиса, о создании Единого агентства жилищной политики, создание которого решит многие проблемы, которые существовать.
Он заявил, что в этом агентстве роль ОКАГ будет определяющей, поскольку «оно сможет взять на себя координацию всех жилищных программ, задействованных в сфере жилищной политики и которые разбросаны по различным министерствам, службам и организациям, с участие Организации жилищного финансирования и КЕДИПЕС».